นางสุวรรณี มหณรงค์ชัย รองกรรมการผู้จัดการสายงานพัฒนากลยุทธ์และบริหารสินทรัพย์ บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ผู้เชี่ยวชาญด้านบริหาร และจัดการอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร เปิดเผยว่า เมื่อต้นเดือนกันยายนที่ผ่านมา การท่องเที่ยวแห่งประเทศไทย(ททท.)ได้ออกมาคาดการณ์ตัวเลขรายได้จากการท่องเที่ยวในประเทศปี 2563 ทั้งปี จะอยู่ที่ 4 แสนล้านบาทแม้จะลดลงจากปีที่แล้วที่ทำรายได้รวมที่1 ล้านล้านบาท แต่ล่าสุดก็ยังพบสัญญาณบวกจากการท่องเที่ยวของผู้คนในประเทศ รวมทั้งข่าวล่าสุดที่ ครม.ไฟเขียวเตรียมเปิดประเทศรับนักท่องเที่ยวต่างชาติประเภทพิเศษภายใต้มาตรการของศูนย์บริหารสถานการณ์การแพร่ระบาดของโรคติดเชื้อไวรัสโคโรนา 2019 (ศบค.) ซึ่งเป็นข่าวดีที่ส่งผลให้ด้านธุรกิจการท่องเที่ยวมีโอกาสฟื้นตัว

“สถานการณ์การท่องเที่ยวของไทยจะกลับมาได้ในเร็วๆ นี้ เนื่องจากประเทศไทยมีความโดดเด่นที่เป็นเมืองจุดมุ่งหมายของการท่องเที่ยว รวมถึงชาวต่างชาติก็มีความเชื่อมั่นในระบบสาธารณสุขของไทย ซึ่งสอดคล้องกับผลสำรวจของซีไนน์ โฮเทลเวิร์คส์ และ เดลิเวอร์ริ่ง เอเชีย ได้สำรวจความเห็นนักท่องเที่ยวจีน พบว่าไทยยังเป็นอันดับ 1 ของเมืองท่องเที่ยวที่คนจีนอยากเดินทางมาเที่ยวมากที่สุดหลังโควิด สูงถึง 71%” นางสุวรรณี กล่าว

นอกจากนี้ สัญญาณการฟื้นตัวของการท่องเที่ยวนี้ก็ถือเป็นสัญญาณที่ดีต่อภาคอสังหาริมทรัพย์หัวเมืองท่องเที่ยวเช่นกัน เพราะมีความเกี่ยวโยงกับกำลังซื้อรวมถึงการลงทุนทั้งในด้านการพัฒนาโครงการใหม่ และการลงทุนสำหรับปล่อยเช่าของนักลงทุนรายย่อย อย่างไรก็ดีแม้ว่าที่ผ่านมา การท่องเที่ยวและภาคอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่หัวเมืองท่องเที่ยวจะได้รับผลกระทบของโควิด-19 อย่างหนัก แต่หากนักลงทุนที่มีกระแสเงินสดและสภาพคล่องทางการเงิน ก็นับว่ามีความพร้อมที่สามารถพลิกวิกฤติครั้งนี้เป็นโอกาสในการศึกษาและหาข้อมูล

สำหรับลงทุนอสังหาริมทรัพย์เพื่อเตรียมการรับมือสำหรับอนาคต พลัส พร็อพเพอร์ตี้ เองประเมินบนพื้นที่ตามสถานการณ์การท่องเที่ยวของไทยจะกลับมาได้ในเร็วๆ นี้ นั้น เชียงใหม่ ถือเป็นเมือง
ที่อยู่ในลิสต์ที่ชาวจีนอยากไปเยือนอย่างสม่ำเสมอ ดังนั้นหากภาพรวมของโควิด-19 กลับมาดีขึ้น เชื่อว่านักท่องเที่ยวชาวจีนจะกลับมาอีกครั้ง ซึ่งจะส่งผลดีต่ออสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่เชียงใหม่อย่างมาก ไม่เพียงแต่ส่งผลดีให้กับนักลงทุนปล่อยเช่าเท่านั้น แต่ชาวจีนยังมีความต้องการบ้านหลังที่สองในประเทศไทยมาก รวมถึงยังมีความต้องการจากฮ่องกง ไต้หวัน และประเทศอื่นๆ ซึ่งจากสัญญาณความต้องการเดินทางมาประเทศไทยของชาวจีนที่ยังอยู่ในระดับสูงนั้น ทำให้โครงการอสังหาริมทรัพย์ในเชียงใหม่น่าจับตา โดยเฉพาะโครงการที่อยู่อาศัยในรูปแบบบ้านพักตากอากาศหรือบ้านหลังที่สองของนักท่องเที่ยว

นอกจากนี้ ทราบว่า มีผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์บางรายเปิดเผยว่ามีความพร้อมที่จะไปโรดโชว์โครงการที่ประเทศจีน ทันทีที่มีการเปิดประเทศ จากการวิเคราะห์ศักยภาพด้านการลงทุนและ
เชื่อมั่นในศักยภาพการท่องเที่ยวของไทย