นายณัฐวัฒน์ คูวิจิตรสุวรรณ กรรมการบริหาร บริษัท คูน เอสเตท จำกัด เปิดเผยว่า หลังจากเปิดตัวโครงการ “ไฮด์พาร์คการ์เด้น วิภาวดี” มูลค่าโครงการ 6,500 ล้านบาท บ้านเดี่ยวระดับซูเปอร์ลักซ์ชัวรี่ ราคาเริ่มต้น38-81 ล้านบาท ซึ่งบริษัทพัฒนาร่วมกับ Asia International School Limited (AISL) ผู้บริหารโรงเรียนนานาชาติฮาร์โรว์ ได้รับการตอบรับเป็นอย่างดี โดยเฉพาะกลุ่มลูกค้าครอบครัวคนไทยที่มีบุตรหลานเรียนอยู่ที่โรงเรียนนานาชาติฮาร์โรว์ กรุงเทพฯ ถึง 90% เนื่องจากโครงการอยู่ติดกับโรงเรียน ปัจจุบันเฟสแรกมียอดจองแล้ว 50% รวม 32 ยูนิต มูลค่ารวมกว่า 1,400 ล้านบาท บริษัทคาดว่าจะสามารถปิดการขายเฟสแรกได้ภายในสิ้นปี 2566

นายชาญวิชญ์ พสุวัต หัวหน้าแผนกพัฒนาการออกแบบโครงการ บริษัท ซีบีอาร์อี (ประเทศไทย) จำกัด บริษัทที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์ระดับโลก กล่าวว่า ภาพรวมตลาดบ้านเดี่ยวระดับลักซ์ชัวรี่ขึ้นไป มีการเติบโตขึ้นอย่างต่อเนื่อง ซึ่งพบว่าอัตราการเปิดตัวโครงการใหม่เพิ่มขึ้น 205% เมื่อเทียบกับครึ่งปีแรก 2565 โดยเฉพาะทำเลกรุงเทพฯตอนเหนือ ในช่วงครึ่งปีแรก 2566 มีอัตราการเปิดตัวโครงการใหม่เพิ่มขึ้นถึง 81% เมื่อเทียบกับทั้งปี 2565

“ทำเลกรุงเทพฯตอนเหนือ โดยเฉพาะย่านวิภาวดีรังสิต / ดอนเมือง ถือเป็นทำเลที่มีศักยภาพ และมีความสำคัญอย่างมาก เนื่องจากเป็นทำเลที่มีการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานไว้เรียบร้อยแล้ว ไม่ว่าจะเป็นเส้นทางคมนาคมทางรถยนต์ รถไฟฟ้า และอยู่ใกล้สนามบินดอนเมือง ที่มีแผนการขยายสนามบินระยะที่ 3 อีกทั้งยังมีโครงการพัฒนาพื้นที่ส่วนขยายศูนย์ราชการ จากแผนพัฒนาดังกล่าวล้วนเป็นปัจจัยที่ส่งผลให้ความต้องการที่อยู่อาศัยในพื้นที่ขยายตัว อีกหนึ่งดัชนีชี้วัดความมีศักยภาพของทำเลนี้คือ ราคาประเมินที่ดินในปัจจุบันที่มีการปรับสูงขึ้นถึง 25% ในขณะที่พื้นที่กรุงเทพฯโดยเฉลี่ยปรับเพิ่มขึ้นเพียง 2.8%”นายชาญวิชญ์ กล่าว