นายกรมเชษฐ์ วิพันธ์พงษ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แอสเซทไวส์ (ASW) เปิดเผยว่า ในไตรมาสแรกของปี 2567 บริษัทฯ สามารถสร้างยอดขายรวม (Pre-sale) ได้สูงถึง 6,269 ล้านบาท เติบโตกว่า 65% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน คิดเป็น 35% ของเป้าหมายยอดขายทั้งปีที่วางไว้ 17,800 ล้านบาท เป็นผลมาจากการตอบรับที่ดีของโครงการคอนโดมิเนียมภายใต้แบรนด์ THE TITLE ที่พัฒนาภายใต้บริษัท ร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ หรือ TITLE บริษัทลูกของ ASW ได้แก่ “เดอะไทเทิล เฮอริเทจ บางเทา” มูลค่าโครงการ 6,000 ล้านบาท ปัจจุบันกวาดยอดจองไปแล้วกว่า 50% จากที่เปิดขายไปเมื่อต้นปี 2567 และโครงการ “เดอะไทเทิล ซีรีนิตี้ ในยาง” มูลค่าโครงการ 4,000 ล้านบาท ทั้งสองโครงการยังได้รับสัญญาณเป็นบวกจากตลาดท่องเที่ยวภูเก็ต สะท้อนให้เห็นถึงความเชื่อมั่นของลูกค้าทั้งชาวไทย และชาวต่างชาติที่มีต่อแบรนด์ THE TITLE และ ASW

จังหวัดภูเก็ตเป็นจุดหมายปลายทางสำคัญในการท่องเที่ยวอันดับต้นๆ ของทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ มีชาวรัสเซียเดินทางเข้ามาท่องเที่ยวราว 2,000-3,000 คนต่อวัน และมีนักท่องเที่ยวชาวจีนราว 1,000 คนต่อวัน ซึ่งจากปัญหาความขัดแย้งด้านภูมิศาสตร์ ส่งผลให้เกิดความต้องการที่พักอาศัยในภูเก็ตเพื่อเป็นบ้านหลังที่สองเพิ่มขึ้นมาก โดย THE TITLEและ ASW ยังคงเดินหน้าพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ตอย่างต่อเนื่อง ในฐานะผู้นำตลาดในพื้นที่ของภูเก็ต ที่ได้รับความไว้วางใจจากลูกค้าชาวต่างชาติ

สำหรับภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑลในไตรมาสแรก ปี 2567 อยู่ในภาวะทรงตัว ขณะที่ไตรมาส 2/2567 ตลาดเริ่มส่งสัญญานความคึกคัก ล่าสุดคณะกรรมการจัดสรรที่ดินกลางได้เห็นชอบในหลักการปรับลดขนาดที่ดินขั้นต่ำในการพัฒนาโครงการบ้านจัดสรร ได้แก่ บ้านเดี่ยวจากเนื้อที่ไม่ต่ำกว่า 50 ตารางวาต่อหลัง เป็นเนื้อที่ไม่ต่ำกว่า 35 ตารางวา และบ้านแฝดจากเนื้อที่ไม่ต่ำกว่า 35 ตารางวาต่อหลังเป็นเนื้อที่ไม่ต่ำกว่า 28 ตารางวา รวมถึงทาวน์เฮ้าส์จากเนื้อที่ไม่ต่ำกว่า 16 ตารางวาต่อห้อง เป็นเนื้อที่ 14 ตารางวา เพื่อให้สอดคล้องความสามารถในการซื้อที่อยู่อาศัยของประชาชนในปัจจุบัน นอกจากนี้ยังมีมาตรการกระตุ้นตลาดอสังหาฯ อื่นๆ ที่อยู่ระหว่างการพิจารณาของกระทรวงการคลังและกระทรวงมหาดไทย เช่น การลดค่าธรรมเนียมการโอนและขยายเพดานราคาบ้านที่ได้รับการลดหย่อนมาตรการทางภาษีค่าธรรมเนียมอสังหาฯ จากบ้านราคาไม่เกิน 3 ล้านบาทเป็นไม่เกิน 5 ล้านบาท ซึ่งคาดว่าจะเป็นแพ็กเกจในการกระตุ้นเศรษฐกิจที่รัฐบาลเตรียมเอาไว้หลังผ่านงบประมาณ 2567

นายกรมเชษฐ์ กล่าวว่าสำหรับในไตรมาส 2 บริษัทฯ ยังคงเดินหน้าพัฒนาโครงการต่อเนื่อง โดยเตรียมเปิด 2 โครงการใหม่มูลค่าโครงการรวม 2,460 ล้านบาท เป็นคอนโดฯ2 โครงการ ได้แก่ เคฟ ลูมินัส บางมด (Kave Luminous Bangmod) 617 ยูนิต มูลค่าโครงการ 1,300 ล้านบาท, เคฟ เจเนซิส นครปฐม (Kave Genesis Nakhonphathom) 627 ยูนิต มูลค่าโครงการ 1,160 ล้านบาท