นายยงยุทธ ชัยพรหมประสิทธิ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท สโคป จำกัด ผู้พัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมระดับอัลตราลักชัวรี่ เปิดเผยว่า ภาพรวมเศรษฐกิจไทยขณะนี้มีโอกาสขยายตัวขึ้น หากไม่มีความรุนแรงจากปัจจัยการสู้รบด้านภูมิรัฐศาสตร์ของกลุ่มประเทศตะวันออกกลาง ในขณะเดียวกันก็ไม่มีอะไรง่ายสำหรับผู้ประกอบการธุรกิจต่างๆ ในปัจจุบัน ดังนั้น ผู้ประกอบการจะต้องระมัดระวังในการทำธุรกิจให้มากขึ้น โดยเฉพาะธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
อย่างไรก็ดี ในมุมของนักธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ มองเรื่องอัตราดอกเบี้ยว่า หากธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ปรับลดลงมาบ้าง ก็จะทำให้การซื้อขายอสังหาริมทรัพย์มีความคล่องตัวมากขึ้น ส่วนอีกเรื่องคือ การผ่อนผันมาตรการควบคุมสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย (Loan-to-Value : LTV) โดยขอให้ปล่อยเป็นเรื่องของแต่ละธนาคารบริหารจัดการ โดยพิจารณาจากความสามารถของลูกค้าเอง
สำหรับภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในช่วงไตรมาส 4/2567 นี้ คาดการณ์ว่ายอดขายจะดีขึ้น หลังจากในช่วงไตรมาส 3/2567 ยอดขายเริ่มมีสัญญาณในเชิงบวก ซึ่งส่วนหนึ่งเกิดจากความต้องการซื้อบ้านของผู้บริโภคที่อั้นกันมานาน จากความจำเป็นที่จะต้องซื้อ โดยเฉพาะล่าสุดบริษัทเพิ่งปิดการขายห้องเพนต์เฮ้าส์ ราคา 200 ล้านบาท ในโครงการ “สโคป ทองหล่อ” ซึ่งเป็นลูกค้าคนไทย โดยโครงการนี้มีห้องชุดทั้งหมด 18 ยูนิต มีทั้งแบบดูเพล็กซ์ และซิมเพล็กซ์ ราคาห้องสูงสุดอยู่ที่ 550 ล้านบาท ล่าสุดมียอดขายแล้ว 13 ยูนิต
โปรดอ่านก่อนแสดงความคิดเห็น
1.กรุณาใช้ถ้อยคำที่ สุภาพ เหมาะสม ไม่ใช้ ถ้อยคำหยาบคาย ดูหมิ่น ส่อเสียด ให้ร้ายผู้อื่น สร้างความแตกแยกในสังคม งดการใช้ถ้อยคำที่ดูหมิ่นหรือยุยงให้เกลียดชังสถาบันชาติ ศาสนา พระมหากษัตริย์
2.หากพบข้อความที่ไม่เหมาะสม สามารถแจ้งได้ที่อีเมล์ online@naewna.com โดยทีมงานและผู้จัดทำเว็บไซด์ www.naewna.com ขอสงวนสิทธิ์ในการลบความคิดเห็นที่พิจารณาแล้วว่าไม่เหมาะสม โดยไม่ต้องชี้แจงเหตุผลใดๆ ทุกกรณี
3.ขอบเขตความรับผิดชอบของทีมงานและผู้ดำเนินการจัดทำเว็บไซด์ อยู่ที่เนื้อหาข่าวสารที่นำเสนอเท่านั้น หากมีข้อความหรือความคิดเห็นใดที่ขัดต่อข้อ 1 ถือว่าเป็นกระทำนอกเหนือเจตนาของทีมงานและผู้ดำเนินการจัดทำเว็บไซด์ และไม่เป็นเหตุอันต้องรับผิดทางกฎหมายในทุกกรณี