นายทวีพงษ์ วิชัยดิษฐ ผู้ว่าการการเคหะแห่งชาติ (กคช.) เปิดเผยว่า นายวราวุธ ศิลปอาชา รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการพัฒนาสังคมและความมั่นคงของมนุษย์ มอบหมายให้การเคหะฯดำเนินการพัฒนาที่อยู่อาศัยในอนาคต โดยคำนึงถึงหลักการออกแบบอารยสถาปัตย์ (Universal

Design) หรือการออกแบบเพื่อคนทั้งมวล เพื่อให้ทุกคน ทุกเพศ ทุกวัยทุกสภาพร่างกาย สามารถเข้าถึงที่อยู่อาศัยได้ โดยเฉพาะเพื่อรองรับสังคมผู้สูงอายุ

โดยข้อมูลจากกรมการปกครอง กระทรวงมหาดไทย ณ เดือนกันยายน 2567 พบว่าไทยมีผู้สูงอายุที่มีอายุ 60 ปีขึ้นไปทั่วประเทศ 13,444,127 คน คิดเป็น20.69% ของประชากรรวม และมีแนวโน้มเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง ซึ่งจะทำให้ไทยก้าวเข้าสู่สังคมผู้สูงอายุขั้นสูงสุดแบบญี่ปุ่นในอีก 10 ปีข้างหน้า เรื่องการออกแบบเพื่อคนทั้งมวลจึงควรเป็นมาตรฐานของการออกแบบที่พักอาศัย เพื่อให้ทุกคนสามารถดำเนินชีวิตประจำวันได้อย่างเท่าเทียม

ทั้งนี้ส่งผลให้การเคหะฯต้องทบทวนนโยบายการสร้างที่อยู่อาศัย โดยจะเพิ่มสัดส่วนการสร้างและออกแบบที่อยู่อาศัยรองรับผู้สูงอายุให้มากขึ้น จากปัจจุบันมี 10% ของจำนวนหน่วยทั้งหมด จะเพิ่มเป็น 20% ภายในปี 2568 และในอนาคตจะเพิ่มสัดส่วนมากขึ้น โดยตั้งเป้าไว้ที่ 100% เพื่อรองรับจำนวนผู้สูงอายุที่มีมากขึ้น รวมทั้งเน้นการพัฒนาที่อยู่อาศัยควบคู่ไปกับการพัฒนาคุณภาพชีวิตตามโครงการชุมชนอัจฉริยะและน่าอยู่อย่างยั่งยืนเพื่อคุณภาพชีวิตที่ดี (SSC) ให้ครอบคลุมทั้ง 4 มิติ ได้แก่ มิติเศรษฐกิจ มิติการมีส่วนร่วม มิติสุขภาพ และมิติสิ่งแวดล้อม รวมถึงเปิดกว้างให้ผู้ที่กำลังเริ่มก้าวเข้าสู่สังคมผู้สูงอายุได้มีโอกาสซื้อที่อยู่อาศัยของการเคหะฯอีกด้วย