นายกวินทร์ เอี่ยมสกุลรัตน์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท อัลไล รีท แมนเนจเมนท์ จำกัด ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์อัลไล หรือ ALLY เปิดเผยว่า แนวโน้มอุตสาหกรรมค้าปลีกและกองรีทอสังหาริมทรัพย์แนวไลฟ์สไตล์ในปี 2568 คาดว่าจะขยายตัวอย่างค่อยเป็นค่อยไป จากจำนวนนักท่องเที่ยวต่างชาติที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง ประกอบกับมีมาตรการ “Easy E-Receipt 2.0” ของภาครัฐ ลดหย่อนภาษีสูงสุด 50,000 บาท มีผลตั้งแต่วันที่ 16 มกราคม - 28 กุมภาพันธ์ 2568 จะกระตุ้นการใช้จ่ายและเพิ่มทราฟฟิก ผู้ใช้บริการในโครงการศูนย์การค้าฯ และคาดว่าจะส่งผลดีต่อกองทรัสต์ ALLY ที่มีทรัพย์สินโครงการค้าปลีกให้ได้รับอานิสงส์ไปด้วย จากปัจจัยดังกล่าวกองรีทจึงเป็นทางเลือกการลงทุนที่น่าสนใจ สำหรับนักลงทุนที่ต้องการกระจายความเสี่ยงและโอกาสรับผลตอบแทนอย่างสม่ำเสมอ

อย่างไรก็ตามปี 2568 กองทรัสต์ ALLY วางแผนการดำเนินงานภายใต้แนวทาง STRATEGIC HIGHLIGHTS Largest Portfolio of Green Community Malls and Retail Mixed-use Properties in Thailand ผ่าน 3 กลยุทธ์ ได้แก่ 1.) Green Public Space มุ่งเน้นขยายพื้นที่สีเขียวในทุกโครงการเพื่อตอบโจทย์ความร่มรื่น เข้าถึงง่าย 2.) Curated Tenants & Mix คัดสรรผู้เช่าที่แตกต่างกัน และเหมาะสมกับแต่ละโครงการ และ 3.) ESG Leadership มุ่งเน้นเป็นผู้นำESG ในแต่ละโครงการ พร้อมตั้งเป้าหมายให้ทรัพย์สินของกองทรัสต์ฯ ลดการปล่อยก๊าซเรือนกระจกสุทธิเป็นศูนย์ (Net-zero Commitment) ภายในปี 2593 (ค.ศ. 2050) ตอกย้ำการเป็น “กรีน คอมมูนิตี้มอลล์”

ขณะเดียวกัน กองทรัสต์ ALLY อยู่ระหว่างมองหาและศึกษาถึงความเป็นไปได้ของทรัพย์สินโครงการใหม่ ๆ ที่น่าสนใจ เพื่อเข้าลงทุนเพิ่มเติมไม่ต่ำกว่า 3 โครงการในปี 2568 รวมมูลค่าประมาณ 250 ล้านบาท เน้นทรัพย์สินที่มีศักยภาพ ได้แก่ ทำเลคุณภาพที่มีการเติบโตและเข้าถึงได้ง่าย โครงการที่มีคุณภาพ Functional Design และพื้นที่สีเขียว มีฐานผู้เช่าที่ดีและมีความหลากหลายเหมาะกับกลุ่มลูกค้าเป้าหมาย ผู้พัฒนาโครงการมีความรู้และประสบการณ์ และเป็นทรัพย์สินที่สร้างผลตอบแทนที่ดี คาดจะสรุปได้ในช่วงครึ่งปีหลังของปี 2568

“ปัจจุบันบริษัทฯ อยู่ระหว่างศึกษาเพื่อพิจารณาเข้าลงทุน Community Mall 3 โครงการ รวมมูลค่าประมาณ 250 ล้านบาท โดยใช้แหล่งเงินทุนจากการกู้ยืมเงินจากสถาบันการเงิน และสภาพคล่องส่วนเกินตามที่ได้รับอนุมัติจากผู้ถือหน่วยทรัสต์เมื่อปีที่ผ่านมา คาดว่าจะลงทุนแล้วเสร็จในช่วงครึ่งปีหลังของปี 2568” นายกวินทร์ กล่าว

- 030