ปาริชาติ ประติธนายุทธ์

ในช่วงที่เศรษฐกิจกำลังรอการฟื้นตัว การลงทุนอสังหาริมทรัพย์เป็นอีกหนึ่งวิธีเพิ่มรายรับในระยะยาว หากรู้จักวิธีการลงทุนให้ถูกที่และถูกเวลา ในงานเผยความคืบหน้าของ “เขาใหญ่ ฟอเรสต้า” (Khao Yai Foresta) คอนโดมิเนียมท่ามกลางธรรมชาติของเขาใหญ่ ที่พรั่งพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก บริหารโดย บริษัท ซีนิคอล ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด มีสองนักลงทุนหญิง ปาริชาติ ประติธนายุทธ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ออลอินดัสตรี เคม จำกัด และณัฏฐวรรณ ตันหยงมาศรองผู้อำนวยการฝ่ายบริหารและพัฒนา พิพิธภัณฑ์ผ้าในสมเด็จพระนางเจ้าสิริกิติ์ พระบรมราชินีนาถ ร่วมแบ่งปันเทคนิคการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ให้คุ้มค่า แบบคนรุ่นใหม่ ที่ห้อง Pinnacle โรงแรมอินเตอร์คอนติเนนทัลเมื่อเร็วๆ นี้

เริ่มด้วย ปาริชาติ ประติธนายุทธ์ ในฐานะลูกบ้านของโบทานิก้า เขาใหญ่ หนึ่งในโครงการของซีนิคอล กรุ๊ป เผยว่า ส่วนตัวชอบการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ เพราะมูลค่ามักจะเพิ่มขึ้นในอนาคต สามารถให้ผลตอบแทนที่น่าพอใจกลับมา หากลงทุนในเมืองจะให้ความสำคัญกับผลตอบแทนล้วนๆ เช่น ห้องชุด โดยจะเลือกพื้นที่ให้ตรงกับลูกค้ากลุ่มเป้าหมาย หรือหากจะลงทุนซื้อที่ดิน ก็ต้องศึกษากฎหมายและโซนนิ่งว่าเราสามารถทำอะไรกับที่ดินได้บ้าง ส่วนต่างจังหวัด นอกจากคำนึงถึงรายได้ในอนาคตแล้ว ยังพิจารณาถึงมูลค่าที่ซ่อนอยู่ในนั้น ซึ่งตัวเองเลือกลงทุนที่เขาใหญ่ เพราะนอกจากราคาที่ดินขยับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่องตลอดระยะเวลา 10 ปี ที่ผ่านมาแล้ว เขาใหญ่ก็ยังมีความเป็นธรรมชาติค่อนข้างมาก อากาศดีตลอดปี อันเป็นเสน่ห์เฉพาะและจุดแข็งของที่นี่ ที่สำคัญใช้เวลาขับรถจากกรุงเทพฯ เพียง 2 ชั่วโมงเท่านั้น

ณัฏฐวรรณ และลูกชาย ธรรม์ - ธรรศ ตันหยงมาศ

“สิ่งที่มองมากกว่าการลงทุนคือ เราได้ไลฟ์สไตล์กลับคืนมาด้วย อย่างการซื้อที่พักอาศัยเพื่อเป็นสถานที่พักผ่อนในต่างจังหวัด นอกจากมาพักผ่อนกับครอบครัวของเราหรือเพื่อนๆ แล้ว ยังสามารถพาคู่ค้า ลูกค้า หรือลูกน้องมาพักผ่อนได้ด้วย เรียกว่าเป็นการแบ่งปันความสุขให้กันและกัน ซึ่งเป็นมูลค่าที่ซ่อนอยู่และประเมินเป็นตัวเงินไม่ได้ ตอนที่ตัดสินใจซื้อโบทานิก้า เขาใหญ่ เริ่มมาจากความตั้งใจจะหาซื้อที่ดินเพื่อปลูกบ้านพักตากอากาศสักหลัง กระทั่งได้มาชมห้องตัวอย่างของโครงการ ชอบมากทั้งบรรยากาศในโครงการ ดีไซน์ของห้องพักที่กว้างขวางสะดวกสบาย รวมทั้งมีบริการเหมือนโรงแรม”

ด้านคุณแม่ลูกสอง ณัฏฐวรรณ ตันหยงมาศ เผยว่า “ปกติเวลาไปเที่ยวต่างจังหวัด ถ้าโรงแรมที่พักนั้นไม่มีห้องพักสำหรับ 4 คน ก็จะต้องนอนแยกห้องกัน จึงประทับใจโบทานิก้ามาก เพราะมีห้องพักให้เลือกหลายแบบอย่างครอบครัวเรามีกัน 4 คน พ่อแม่ลูก ก็จะเลือกห้องพักแบบ 2 ห้องนอน แล้วก็มีพื้นที่ส่วนกลางที่เราสามารถมาทำกิจกรรมร่วมกันได้ด้วย และนอกจากได้มาพักผ่อนและสูดอากาศบริสุทธิ์ที่เขาใหญ่แล้ว ลูกๆ ยังชอบมาก เพราะในบริเวณโรงแรมที่พักมีทั้งสวนน้ำ และสวนสนุกที่มีกิจกรรมหลากหลายให้ได้ปีนป่ายตามประสาเด็กผู้ชาย รวมทั้งมีเครื่องเล่นสไตล์แอดเวนเจอร์หลายรูปแบบให้เลือกเล่น แล้วก็ไม่ต้องเป็นกังวลเรื่องความปลอดภัย เพราะมีเจ้าหน้าที่คอยดูแลและให้คำแนะนำในการเล่นอย่างใกล้ชิด”

เฐาศิริษ ศิวาคม

เมื่อถามถึงการเลือกซื้อบ้านหลังที่ 2 ในต่างจังหวัด จะมีวิธีการเลือกอย่างไร ณัฏฐวรรณบอกว่า นอกจากความคุ้มค่าในการลงทุนที่ต้องคำนึงถึงแล้ว ยังเลือกสถานที่ที่สามารถทำกิจกรรมได้หลากหลาย ด้วยความที่มีลูกชายถ้าให้เขาไปเที่ยวในแนวธรรมชาติอย่างเดียว โดยที่ไม่มีกิจกรรมใดๆ เขาก็จะไม่สนุก ดังนั้นปัจจัยหลักที่คำนึงถึงคือ ต้องใกล้แหล่งท่องเที่ยว หรือมีกิจกรรมมันส์ๆ ให้หนุ่มๆ ได้สนุกด้วย

ด้าน เฐาศิริษ ศิวาคม กรรมการผู้จัดการ บริษัท ซีนิคอล ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัดเผยคอนเซ็ปต์ของโครงการโฮเทลคุณภาพ “เขาใหญ่ ฟอเรสต้า” สะท้อนผ่านมุมมองใหม่โดยนำความสนุกของการใช้ชีวิตเอาท์ดอร์มาเป็นส่วนหนึ่งของความสุขในการพักผ่อนที่เขาใหญ่ ออกแบบตามรูปแบบสถาปัตยกรรมสไตล์โมเดิร์น ทรอปิคอล (Modern Tropical)ทันสมัย สวยงาม ขณะเดียวกันยังคงไว้ซึ่งพื้นที่สีเขียว ให้กลมกลืนกับทัศนียภาพอันงดงามของเขาใหญ่ เน้นความเรียบหรู และความสุขสบายของสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน

“ผมมองว่า คอนโดมิเนียมของเราเป็นเหมือน Trophy of success ที่แสดงให้เห็นถึงความสำเร็จ และรสนิยมของผู้เป็นเจ้าของ ซึ่งเป็นความภาคภูมิใจของผู้ครอบครองด้วยเช่นกัน ดังนั้น ทุกโปรเจกท์ของเราจึงเอาใส่ใจในทุกรายละเอียด เพื่อสร้างความสุขให้กับผู้พักอาศัยอย่างแท้จริง”

เขาใหญ่ ฟอเรสต้า มีขนาดพื้นที่กว่า 12 ไร่ หรือประมาณ 19,304 ตารางเมตร ประกอบด้วย อาคารชุดพักอาศัย ขนาดความสูง 7 ชั้น จำนวน 2 อาคาร จำนวนห้องรวม 415 ห้อง และอาคารชุดพักอาศัย (Pool Villas) ขนาดความสูง 2 ชั้น จำนวน 1 อาคาร จำนวน 19 ห้อง รวมทั้งหมด 434 ห้อง มูลค่าทั้งโครงการรวม 1,380 ล้านบาท และคาดว่าจะแล้วเสร็จพร้อมให้ลูกค้าเข้าตรวจห้องได้ภายในเดือนสิงหาคม 2560 สอบถามเพิ่มเติมได้ที่โทร.089-2035288 หรือ www.khaoyaiforesta.com