คกก.กิจการสภาประชุมร่วม สนย. ติดตามความคืบหน้าปรับปรุงอาคารไอราวัตพัฒนา ปรับชั้นลอย-ห้องบางกอกชั้นB2 เพิ่มพื้นที่ใช้งาน / ซ่อมหลังคาน้ำรั่ว-ระบบเครื่องกล ให้เสร็จปีงบประมาณ 2568

นางอนงค์ เพชรทัต ประธานคณะกรรมการกิจการสภากรุงเทพมหานคร พร้อมด้วยคณะกรรมการกิจการสภา ประชุมร่วมกับผู้บริหารสำนักการโยธา (สนย.) และสำนักงานเลขานุการสภากรุงเทพมหานคร ณ ห้องประชุม 1 อาคารไอราวัตพัฒนา ศาลาว่าการกทม. 2 ดินแดง โดยคณะกรรมการฯ ได้ให้ข้อสังเกตเร่งรัดการปรับปรุงอาคารไอราวัตพัฒนา เพื่อให้ดำเนินการแล้วเสร็จภายในปีงบประมาณ 2568

ที่ประชุมสรุปประเด็นสำคัญตามข้อเท็จจริงในการกำหนดรูปแบบรายละเอียดและประมาณการราคาปรับปรุงอาคารไอราวัตพัฒนา ดังนี้ 1. รายการปรับปรุงพื้นที่อเนกประสงค์บริเวณชั้นลอย อาคารไอราวัฒพัฒนา  เหตุผลความจำเป็น ช่วยเพิ่มประสิทธิภาพการใช้พื้นที่ เป็นการขยายพื้นที่ใช้งานโดยไม่จำเป็นต้องขยายอาคารหลัก สามารถใช้รองรับกิจกรรมหลากหลาย เช่น ห้องประชุม ห้องอบรมหรือพื้นที่ทำงานร่วมกัน โดยใช้ทรัพยากรที่มีอยู่อย่างคุ้มค่า เป็นการประหยัดต้นทุนระยะยาว เพราะการปรับปรุงพื้นที่ที่มีอยู่เกิดประโยชน์สูงสุด โดยไม่ต้องสร้างอาคารใหม่ สามารถลดค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาและการดำเนินงานในอนาคต นอกจากนี้ เป็นการปรับปรุงสภาพแวดล้อมการทำงาน เนื่องจากพื้นที่ที่ได้รับการออกแบบ มีความทันสมัยและเหมาะสมกับการใช้งาน ช่วยเสริมสร้างบรรยากาศที่ดี ส่งผลให้เจ้าหน้าที่พึงพอใจและมีประสิทธิภาพในการทำงานเพิ่มเขึ้น และช่วยเสริมสร้างภาพลักษณ์ที่ดีให้กับหน่วยงาน

2. รายการปรับปรุงหลังคา อาคารไอราวัตพัฒนา เพื่อความปลอดภัยของบุคลากรและผู้ใช้บริการ เนื่องจากน้ำรั่วซึมอาจทำให้เกิดความชื้นและทำให้พื้นลื่นเพิ่มความเสี่ยงในการเกิดอุบัติเหตุ และการรั่วซึมอาจส่งผลให้เกิดปัญหาทางไฟฟ้า เช่น ไฟฟ้าลัดวงจร ซึ่งอาจเป็นอันตรายต่อผู้ใช้งาน รวมทั้ง ป้องกันความเสียหายต่อทรัพย์สินและอุปกรณ์ภายในอาคาร ที่น้ำรั่วนั้นอาจทำลายเอกสารสำคัญ อุปกรณ์สำนักงานหรือเฟอร์นิเจอร์ อีกทั้งยังช่วยป้องกันการเกิดเชื้อราและความชื้นที่ส่งผลต่อสุขอนามัยและคุณภาพของสิ่งแวดล้อม การปรับปรุง ป้องกันการเสื่อมสภาพของโครงสร้างอาคาร เพราะน้ำรั่วซึมเป็นสาเหตุสำคัญที่ทำให้เกิดการกัดกร่อนของวัสดุก่อสร้างและระบบโครงสร้างต่าง ๆ การปรับปรุงสามารถช่วยลดความเสี่ยงที่จะเกิดความเสียหายรุนแรงและช่วยค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมในอนาคต เป็นการประหยัดค่าใช้จ่ายระยะยาว

3. รายการปรับปรุงระบบเครื่องกล อาคารไอราวัตพัฒนา  3.1 ปรับปรุงห้องเครื่องระบบ Chiller ใหม่ พร้อมติด Coil น้ำเย็น เนื่องจากในห้องเครื่องมีทั้งระบบ Chiller และระบบไฟฟ้าเพื่อป้องกันฝุ่นเข้าเครื่อง Chiller และระบบไฟฟ้า รวมทั้งลดขนาดห้องเครื่องลง เพื่อให้มีพื้นที่ในการบำรุงรักษาเพิ่มขึ้นและประหยัดพลังงาน เนื่องจากระบบจ่ายน้ำเย็นตามการใช้งานจริง หากไม่ดำเนินการจะกระทบต่อการทำความเย็นของระบบเครื่องปรับอากาศ อาจทำให้ระบบเครื่องปรับอากาศเกิดความเสียหาย จึงจำเป็นต้องปรับปรุงให้เป็นไปตามมาตรฐาน  3.2 เปลี่ยน Cooling Tower ใหม่ เนื่องจากราคาค่าซ่อมบำรุงเกิน 50% ไม่คุ้มค่ากับการซ่อม หากไม่ดำเนินการจะกระทบต่อรายจ่ายของกรุงเทพมหานคร และเพื่อความคงทนต่อการใช้งานในระยะยาว  3.3 เปลี่ยน Expansion Tank และ Water softener และ make up และ water pumps เนื่องจากถุงลมภายในเสื่อมสภาพ ระบบท่อและวาล์วชำรุด และระบบ Control ใช้งานไม่ได้ หากไม่ได้ดำเนินการจะไม่คุ้มค่ากับการซ่อม  3.4 ปรับปรุงระบบลิฟต์โดยสารให้สอดคล้องกับกฎกระทรวง กำหนดสิ่งอำนวยความสะดวกในอาคารสำหรับผู้พิการหรือทุพพลภาพและคนชรา (ฉบับที่ 2 ) พ.ศ. 2564 และเพื่อให้เกิดความปลอดภัยต่อการให้บริการ  3.5 ปรับปรุงระบบโทรศัพท์ของลิฟต์โดยสารและติดตั้งจอประชาสัมพันธ์ภายในห้องโดยสาร  3.6 ปรับปรุงระบบโทรศัพท์ของลิฟต์ขนของ เพื่อให้การใช้งานได้ในกรณีเกิดเหตุฉุกเฉิน  3.7 ปรับปรุงซ่อมแซมระบบอัดอากาศโถงบันไดหนีไฟให้เป็นไปตามกฎหมายเพื่อความปลอดภัยในชีวิตของข้าราชการและบุคลากรของหน่วยงาน รวมทั้งผู้ที่เข้าใช้บริการภายในอาคาร  3.8 ซ่อมมอเตอร์พัดลมและเปลี่ยนอุปกรณ์หน้าเครื่องเป่าลม (FCU:Fan Coil Unit) เนื่องจากน้ำแอร์จะไหลมาท่วมขังที่ฝ้าเพดาน หากไม่ดำเนินการจะทำให้ฝ้าเพดานเสียหาย  3.9 ปรับปรุงระบบปรับอากาศ เช่น หุ้มฉนวนท่อน้ำยาและซ่อมบำรุง ปรับระดับท่อ Drain เนื่องจากน้ำแอร์จะไหลมาท่วมขังที่ฝ้าเพดาน หากไม่ดำเนินการจะทำให้ฝ้าเพดานเสียหาย

และ 4. รายการปรับปรุงอาคารไอราวัตพัฒนา ชั้น B2 เนื่องจากปัจจุบันมีหน่วยงานขอใช้พื้นที่ห้องบางกอก ชั้น B2 อาคารไอราวัตพัฒนาเป็นจำนวนมาก แต่สภาพโดยรอบห้องบางกอกไม่มีความพร้อมในการรองรับกิจกรรมต่าง ๆ ของหน่วยงานที่มาขอใช้พื้นที่ เช่น ไม่มีห้องรับรอง ห้องประชุมย่อย ประกอบกับสภากรุงเทพมหานครยังไม่มีห้องสำหรับการประชุมคณะกรรมการวิสามัญเพื่อพิจารณางบประมาณรายจ่ายประจำปี จึงจำเป็นต้องปรับปรุงพื้นที่โดยรอบห้องบางกอกให้มีสภาพที่พร้อมเพื่อรองรับกิจกรรมต่าง ๆ และใช้เป็นห้องประชุมคณะกรรมการวิสามัญเพื่อพิจารณางบประมาณรายจ่ายประจำปี หากไม่ดำเนินการจะกระทบต่อการบริหารราชการของกรุงเทพมหานคร

036