ตรวจที่ดินปากช่องเพิ่มอีก 3 แห่ง

‘ธนดล’ลุยหนัก

ชงสนามกอล์ฟ‘หนู’เข้าคณะกก.

กมธ.ที่ดินฯเตรียมสอบซ้ำ

จี้เร่งทำ‘วันแมป’แก้ปัญหา

“ธนดล” ระบุเดินหน้า สั่งลุยสอบที่ดินสถานประกอบการเพิ่มอีก 3 แห่งในปากช่องลั่นเตรียมนำข้อมูลที่ดินแรนโช ชาญวีร์ฯ ชงที่ประชุมคณะกรรมการชุดใหญ่สัปดาห์หน้า ด้าน“กมธ.ที่ดินฯ”เตรียมรุกสอบที่ดินนิคมลำตะคอง-สนามกอล์ฟครอบครัว“อนุทิน” เชื่อเคลียร์ที่ดินทับซ้อน-นักการเมืองเอี่ยวไม่ยากจี้“สคทช.”เป็นตัวกลางเร่งทำ “วันแมป”แก้ปัญหายั่งยืน

เมื่อวันที่ 19 กุมภาพันธ์ 2568 นายธนดล สุวัณณะฤทธิ์ คณะที่ปรึกษารัฐมนตรีว่าการกระทรวงเกษตรและสหกรณ์ ในฐานะประธานคณะทำงานการขับเคลื่อนการตรวจสอบและพิจารณาความผิดเกี่ยวกับผู้ได้รับการจัดที่ดินและผู้ถือครองที่ดินโดยมิชอบในเขตปฏิรูปที่ดิน กล่าวถึงการเข้าตรวจสอบพื้นที่เขตปฏิรูปที่ดิน ในอำเภอปากช่อง จังหวัดนครราชสีมาวานนี้ ว่า ได้ทำการตรวจสอบที่ดิน 3 จุด คือ สนามกอล์ฟ ทอสคาน่า วัลเล่ย์ ที่อยู่ใกล้ก้น

โดยจุดแรก อาร์ตทรี คาเฟ่ เขาใหญ่ พบว่า มีอดีตเจ้าหน้าที่กรมที่ดินเกี่ยวข้องกับการครอบครอง ก่อนมีการซื้อขายเปลี่ยนมือสร้างแหล่งท่องเที่ยวแห่งนี้ เบื้องต้น ส.ป.ก.นครราชสีมาจะทำหนังสือแจ้งเตือนผู้ครอบครองให้ปิดกิจการ เนื่องจากเป็นการใช้ที่ดินผิดวัตถุประสงค์ โดยส.ป.ก.อนุญาตให้ใช้เพื่อทำการเกษตรเท่านั้น

ส่วนจุดที่ 2 ที่เข้าตรวจสอบ คือ สนามกอล์ฟ ทอสคาน่า วัลเล่ย์ โดย เจ้าของถือครองถูกต้องตามกฎหมาย แต่จุดที่เข้าตรวจสอบ มีโฉนดที่ดินอยู่ติดกับอุทยานแห่งชาติเขาใหญ่ 2,000กว่าไร่ เบื้องต้นพบว่า เป็นการออกโฉนดที่ดินจากเอกสาร นค.3ซึ่งเป็นที่ดินในเขตนิคมสร้างตนเองลำตะคอง ขั้นตอนต่อไปจะต้องตรวจสอบอย่างละเอียดว่าการออกโฉนเป็นไปอย่างถูกต้องหรือไม่เนื่องจากพื้นที่ดังกล่าวมีการประกาศเป็นเขตปฏิรูปที่ดินหากการออกโฉนดในพื้นที่ทับซ้อนเป็นการออกโฉนดแบบไม่ถูกต้องส.ป.ก.จะพิจารณาดำเนินการตามกฎหมายของ ส.ป.ก.

นายธนดล กล่าวอีกว่า สำหรับสนามกอล์ฟแรนโช ชาญวีร์ รีสอร์ต แอนด์ คันทรีคลับซึ่งเป็นของครอบครัวนายอนุทิน ชาญวีรกูล รองนายกรัฐมนตรีและรมว.มหาดไทยนั้น เมื่อวานนี้(18ก.พ.)ไม่ได้เข้าไปในพื้นที่ โดยตนและคณะเจ้าหน้าที่อยู่เฉพาะในเขตปฏิรูปที่ดินโดยจะต้องตรวจสอบลำดับเวลาการออกโฉนดเพื่อยืนยันว่า ออกโดยถูกต้องหรือไม่เช่นกันและมีการใช้ประโยชน์ในที่ดินเขตปฏิรูปที่ดินหรือไม่

และยืนยันว่า การดำเนินการครั้งนี้ไม่เกี่ยวกับการเมือง แต่เป็นการทำหน้าที่ ตรวจอบเบื้องต้น มีการซื้อขายที่ดินที่มีโฉนดถูกต้อง แต่ตามแผนที่เขตปฏิรูปที่ดิน ตรวจพบว่าสนามกอล์ฟอยู่ในเขตส.ป.ก.จึงต้องตรวจสอบความถูกต้องของการออกโฉนด

อย่างไรก็ดี นายธนดลยังระบุว่าโดยในวันนี้จะมีคณะเจ้าหน้าที่เดินทางเข้าไปตรวจสอบสถานประกอบการเพิ่มเติมอีก 3 แห่งในพื้นที่ อ.ปากช่อง ทั้งนี้ ในสัปดาห์หน้า จะนำข้อมูลทั้งหมด เสนอต่อคณะกรรมการชุดใหญ่ ที่มีเลขาธิการสำนักงานปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม เป็นประธานเพื่อพิจารณาแนวทางการดำเนินการตามระเบียบและกฎหมาย ส.ป.ก.ต่อไป

วันเดียวกัน ที่รัฐสภา นายพูนศักดิ์ จันทร์จำปี สส.บัญชีรายชื่อ พรรคประชาชน ในฐานะประธานคณะกรรมาธิการ(กมธ.) การที่ดิน ทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม สภาผู้แทนราษฎร เปิดเผยว่าวันนี้ กมธ.การที่ดินฯจะนำเรื่องที่ดินทับซ้อนในพื้นที่นิคมลำตะคองรวมไปถึงที่ดินของครอบครัว นายอนุทิน ชาญวีรกูล รองนายกรัฐมนตรี และรมว.มหาดไทยในฐานะหัวหน้าพรรคภูมิใจไทย เข้าสู่ที่ประชุม เพื่อขอมติที่ประชุมว่า จะเดินหน้าตรวจสอบเรื่องนี้หรือไม่ เนื่องจากได้รับการร้องเรียนจากประชาชนว่า มีพื้นที่ทับซ้อน ทำให้การออกโฉนดที่ดินล่าช้าและมีประชาชนร้องเรียนมาตั้งแต่ปี 2567 ตนได้ให้ตรวจสอบเรื่องนี้มา 3-4 เดือนแล้ว ล่าสุดได้รับเอกสารมาครบเรียบร้อยแล้ว จึงคิดว่าน่าจะนำของมติที่ประชุมเดินหน้า เป็นวาระใหญ่ของที่ประชุมได้หรือไม่

เมื่อถามว่า มองประเด็นเรื่องพื้นที่ครอบครัวของนายอนุทิน อย่างไร นายพูนศักดิ์ กล่าวว่า ตนไม่ได้มองเรื่องนี้เป็นประเด็นการเมือง แต่มองเป็นเรื่องของข้อกฎหมายมากกว่า และต้องการที่จะหาวิธีแก้ไขปัญหาให้กับประชาชน เพราะตอนนี้มีภาคประชาชน ประมาณ 800 แปลง ร้องเข้ามาว่า ไม่ได้มีการพิสูจน์เรื่องของการทับซ้อนและออกเอกสารสิทธิ์ให้

“ซึ่งเราต้องยกมาตรวจสอบทั้งหมด ไม่ใช่แค่แปลงใดแปลงหนึ่ง แต่ยอมรับว่า แปลงของครอบครัวนายอนุทินก็ต้องได้รับการตรวจสอบด้วย โดยจะต้องไปดูวัตถุประสงค์ของการใช้ที่ดินนิคมสร้างตนเองว่ากำหนดให้ทำอะไร และยอมรับว่าเมื่อครอบครองครบ 5 ปีแล้วสามารถขอออกเป็นโฉนดได้ แต่ต้องดูด้วยว่าเมื่อออกเป็นโฉนดแล้วเปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้งาน สามารถทำได้หรือไม่”

ทั้งนี้ ยังเป็นคำถามของกมธ.อยู่ จึงคิดว่า เป็นหนึ่งที่ต้องตรวจสอบอย่างไรก็ตาม ตนได้พูดคุยกับสำนักงานคณะกรรมการนโยบายที่ดินแห่งชาติ (สคทช.) อยากจะขอให้เป็นตัวกลางเพื่อแก้ไขปัญหาพื้นที่ทับซ้อนทั้งหมด และจากที่ทราบตอนนี้ สคทช.ก็กำลังตรวจสอบในพื้นที่ลำตะคองอยู่

เมื่อถามย้ำว่ากรณีนี้มีนักการเมืองเข้าไปเกี่ยวข้องด้วยจะทำให้เข้าเคลียร์ที่ดินทับซ้อนยากขึ้นหรือไม่ นายพูนศักดิ์กล่าวว่า ไม่ยาก เพียงแค่หน่วยงานรัฐ ทำงานตรงไปตรงมา และสคทช. ก็ต้องเคลียร์เรื่องวันแมพให้ได้ เชื่อว่าจะสามารถแก้ไขปัญหาพื้นที่ทับซ้อนทั้งประเทศได้อย่างยั่งยืน ไม่มีปัญหาซ้ำ

“ต้องช่วยกันแก้ทีละเส้น ต้องใช้เวลา ทางกมธ.จะช่วยตรวจสอบถึงแม้จะเป็นที่ดินของนักการเมือง หรือของใครก็ตามเรายินดีที่จะเข้าไปร่วมในการตรวจสอบ”นายพูนศักดิ์ กล่าว

นายพูนศักดิ์ กล่าวต่อว่า ตอนนี้ผู้ที่ถือครองที่ดิน อาจจะมีโฉนดเพราะถือครองครบ 5 ปีแล้ว ออกโฉนดได้ และอาจจะเปลี่ยนมือที่ 2 3 หรือ 4 ทำให้เจ้าของปัจจุบัน ถือโฉนดอย่างถูกต้อง แต่ก็ต้องกลับไปดูวัตถุประสงค์ของนิคมสร้างตนเอง ด้วยว่า เขาให้ทำอะไรและต้องเป็นไปตามที่เคยประกาศไว้ตั้งแต่ต้นหรือไม่ ทาง กมธ.กำลังตรวจสอบเรื่องนี้อยู่